Replay WEBINAIRE du 16.09.2021 Comment investir de façon très rentable aux USA ?

Retour sur investissement hors norme sur l’achat et revente de terrains aux USA.

LQ Investments Portfolio III est la sixième offre proposée par LandQuire pilotée par Thibaut Guéant le co-fondateur et ses équipes, cette offre se compose de 18 parcelles de terrain localisées dans 10 Etats.

Caractéristiques :

Diversification ~ Rendements compétitifs ~ Détention du capital inférieur à 2 ans ~ 50% des profits et certificat de part donné aux investisseurs ~  Rendement annuel sur les projections (conservatrices) de 12,27 % – Capital remboursé et profit distribués au fur et à mesure de la vente des parcelles.

Chiffres clés :

– Levée de fonds : 1,375 million de dollars

– Investissement minimum : à partir de 50,000 $

– Les investisseurs récupèrent 50% des profits à la revente de chaque terrain

– Retour sur investissement total sur 24 mois estimé à 24,54% (sur des projections conservatrices)

Période de détention du capital : 2 ans

– Récupération du capital : paiement des bénéfices au prorata de la vente de chaque parcelle de terrain.

Le portefeuille :

– Lots de parcelles : un équilibre entre 18 lots résidentiels, de loisirs et commerciaux.

C’est un portefeuille diversifié avec un mélange de parcelles de terrain résidentiels, de loisirs, et commerciaux (à usages multiples).

– Nombre d’États : 10

Il s’agit d’un regroupement de lots achetés à des prix significativement décotés, sur des marchés dynamiques et recherchés,  offrant des bénéfices importants à la revente.

Les avantages :

Risque diminué grâce à la diversification des parcelles et des zones géographiques analysées en amont par nos équipes d’ingénieurs de données.

Récupération rapide de l’investissement initial.

Pas de risques d’impayés ni de travaux, donc l’investisseur n’aura pas à prévoir des frais supplémentaires après son investissement.

Protection de l’investissement grâce au certificat de part : l’investisseur est détenteur des parts du projet au prorata de son investissement.

Les terrains prennent 7-10% d’appréciation en moyenne par an.

Analyse importante de chaque zone géographique ciblée. LandQuire détermine l’intégration de sa propriété intellectuelle sur les données en utilisant des technologies avancées.

Aucune place à l’erreur: Chaque parcelle est choisie de façon très sélective et validée sur 194 critères.

Position de force à la négociation : Les propriétaires sont démarchés en direct par courriers personnalisés. Ces propriétaires de terrains ont besoin de récupérer des liquidités et nous travaillons uniquement avec ceux ayant une motivation élevée pour vendre. Chaque parcelle est achetée entre 30-40% de la valeur du marché, parfois beaucoup moins.

Équipe d’expérience dans chaque département (analyse, acquisition, due diligence, marketing et revente) qui permet d’encadrer et d’optimiser les bénéfices. Toutes les opérations sont donc maitrisées.

Exemples d’opérations achat-revente réalisées:

Oregon

Prix d’acquisition: 129,123 $

Prix de revente annoncé sur nos projections (conservatrices)  :  180,000 $

Prix de revente réel : 207,000 $, soit 27,000 $ de plus que le prix annoncé aux investisseurs

Jours sur le marché:  56 

Profit : 77,877 $

ROI: 60%

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Colorado 

Prix d’acquisition: 25,188 $

Prix de revente annoncé sur nos projections (conservatrices)  :  36,813 $

Prix de revente réel : 105,000$, soit 68,187$ de plus que le prix annoncé aux investisseurs

Jours sur le marché: 32

Profit: 79,812 $

ROI: 316%

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Arkansas 

Prix d’acquisition: 88,430 $

Prix de revente annoncé sur nos projections (conservatrices)  :  126,000 $

Prix de revente réel: 179,000 $, soit 53,000 $ de plus que le prix annoncé aux investisseurs

Jours sur le marché  30 jours

Profit: 90,570 $

ROI 102%

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Les précédentes offres ont été souscrites en 2 semaines en moyenne.  Les places sont donc limitées ;

Vous pouvez réserver votre consultation avec Thibaut Guéant en cliquant sur le lien suivant:

https://calendly.com/thibautgueant/consultation-offerte-landquire-thibaut

En savoir plus sur Landquire : https://www.landquire.com

WEBINAIRE : Thibaut GUEANT, co-fondateur de LandQuire vous explique comment investir sur un secteur porteur et rentable pour placer votre capital et augmenter votre patrimoine. Pascal GIBERT, comptable et expert des questions fiscales vous accompagne dans votre projet d’investissement.

Leurs contacts :

pgibert@bestoptionsllc.com  – +1(561) 214-2328

tgueant@lanquire.com – +1(954) 248 -0306 (WhatsApp)

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